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2011年1-2月，受廣州市進入"后亞運時期"的影響，廣東固定資產投資增速有所回落，共完成投資1294.76億元，同比增長14.7%。其中：城鎮投資1107.52億元，增長14.7%；農村投資187.24億元，增長14.6%。投資運行的主要特點是：

一、民間投資快速增長，國有經濟總量回落

1-2月，廣東民間投資709.52億元，同比增長40.1%，增速比整體投資增速快25.4個百分點，也比上年同期提高21.4個百分點。國有經濟投資出現負增長，共完成投資387.64億元，下降6.0%，增速比上年同期低40.3個百分點。外源性經濟投資不振的現象仍沒有改觀，共完成投資197.60億元，下降5.8%；其中港澳臺商投資下降2.7%，外商投資下降10.7%。

二、三次產業結構有所調整

1-2月，廣東第一產業完成投資12.61億元，同比大幅增長195.6%，其中農業和林業投資分別增長482.4%和291.6%。

第二產業投資411.56億元，增長17.0%，增速基本與去年同期持平。二產中工業投資410.06億元，增長17.1%；其中制造業投資327.90億元，增長36.1%，比上年同期大幅加快30.0個百分點。工業九大產業中的森工造紙、石油及化學、電氣機械及專用設備分別增長132.3%、78.7%和87.1%。

第三產業投資870.58億元，同比增長12.7%，占整體投資的比重由去年的68.5%下降到67.2%。金融危機以來投資增長迅猛的城市建設、基礎設施投資均出現了不同程度的負增長，其中城市建設下降11.0%，電子信息傳輸服務下降30.5%。

三、中心城市投資增速明顯低于其他區域

1-2月，珠三角地區投資995.61億元，增長11.2%，比全省增速低3.5個百分點；其余地區增速均高于全省投資7.9個百分點以上。廣州市由于去年同期恰逢亞運會相關工程建設的沖刺階段，對比基數較大，今年1-2月固定資產投資下降1.2個百分點；此外廣州、深圳兩個中心城市的房地產開發投資受房產新政的影響較大，分別僅增長0.6%和5.2%。

四、本年到位資金情況較為理想，但國內貸款難度加大

今年1-2月，廣東本年到位資金2551.84億元，同比增長18.3%，高于投資增速3.6個百分點。其中國家預算內資金38.98億元，增長14.7%；國內貸款受國家貨幣政策的影響到位562.45億元，僅增長7.7%，比去年同期大幅回落30.9個百分點，房地產開發投資中的國內貸款出現了負增長；利用外資84.29億元，同比下降6.1%，其中外商直接投資由于去年同期臺山核電到位20億元以上，本期出現較大幅度的下降；自籌資金1346.73億元，占到位資金的52.8%，仍然是建設資金的主要來源；其他資金來源519.38億元，增長23.0%。

五、房地產開發投資保持較快增長

1-2月房地產開發投資390.53億元，增長25.2%，比上年同期快5.1個百分點。從投資的物業類型看，商品住宅投資增長32.1%，其中別墅和高檔公寓完成投資42.14億元。大幅增長62.1%。